POURQUOI DREAMPROOF ?
Un coup de cœur mérite aussi quelques vérifications.
Vous imaginez déjà votre vie dans ce logement. DreamProof vous aide à regarder aussi ce qu’une visite ne montre pas toujours : le terrain, les risques, les règles et l’environnement du bien.
Des données publiques réunies et expliquées pour préparer votre décision.
Tout commence par une adresse.
LE BIEN. SON QUARTIER. VOTRE DÉCISION.
DE BONNES RAISONS DE SE RENSEIGNER
Des risques à connaître avant d’acheter.
Ces chiffres donnent la mesure du sujet à l’échelle nationale. Pour votre projet, c’est la situation du bien qui compte.
61,5 %
des maisons individuelles en zone d’exposition moyenne ou forte aux argiles.
Les variations d’humidité peuvent faire bouger un sol argileux. Ce classement ne signifie pas que la maison est fissurée.
France hexagonale · zonage 2026
Ministère · Fonds prévention argile ↗≈ 11 millions
de logements dans des zones potentiellement exposées aux débordements de cours d’eau.
Ce périmètre donne un premier repère. Il ne prédit ni la survenue d’une inondation, ni les dommages à une adresse.
France · logements 2021 · enveloppe définie en 2011
Ministère · Statistiques du développement durable ↗Sources vérifiées le 24 octobre 2026. Pour les inondations : synthèse ministérielle publiée le 12 février 2026, à partir de données sur les logements de 2021.
CE QUE VOUS Y GAGNEZ
Arriver avec les bonnes questions.
Préparer vos visites
Repérez les sujets à aborder avec le vendeur ou l’agent avant de vous déplacer.
Prendre du recul
Regardez le terrain, le quartier et les contraintes autour du bien, au-delà de ses pièces et de sa décoration.
Garder vos repères
Retrouvez les informations réunies dans un rapport structuré, avec leurs sources et leurs limites.
LE CONTENU DU RAPPORT
Le bien et son environnement.
DreamProof rapproche les informations de plusieurs sources publiques autour d’une adresse. Voici les principaux sujets que vous pouvez explorer.
Terrain & urbanisme
Parcelle, surface cadastrale, documents d’urbanisme et servitudes lorsqu’ils sont retrouvés.
IGN · Géoportail de l’urbanisme
Risques & nuisances
Risques naturels et technologiques, bruit routier, ferroviaire ou aérien selon la couverture disponible.
Géorisques · Cartes officielles de bruit
Votre quotidien
Écoles, commerces, services, transports et internet fixe autour du bien, selon les données disponibles.
INSEE · Éducation nationale · ARCEP · transport.data.gouv.fr
Ventes à proximité
Transactions publiées, avec date, prix et caractéristiques lorsqu’ils sont renseignés. Elles ne constituent pas une estimation du bien.
DVF · DGFiP / Cerema
Évolution du secteur
Projets et signaux publics retrouvés, avec leur statut et leur source. Leur proximité ne permet pas de prédire un impact sur le bien.
Sources territoriales consultées
Une information, avec son contexte.
Les sources, les dates de consultation et le périmètre des résultats restent visibles. Une donnée absente, partielle ou indisponible est signalée ; elle ne devient pas une absence de risque.
UN EXEMPLE DE LECTURE
Du fait repéré à la question utile.
Situation illustrative : cet exemple ne décrit aucun bien réel et ne reproduit pas un résultat client.
L’information repérée
La localisation du bien est signalée en zone d’exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles.
Ce que cela vous apprend
Le sol peut varier de volume avec l’humidité. Cette exposition ne prouve pas que le bâtiment présente des désordres : sa construction et son historique doivent aussi être examinés.
3 · LA QUESTION À POSER
« Existe-t-il une étude de sol ou un historique de fissures et de réparations ? »
Un doute sur l’état du bâtiment ? Un professionnel qualifié pourra examiner le bien sur place.
POUR ACHETER AVEC DAVANTAGE DE RECUL
Des repères pour avancer.
Les informations publiques sont souvent accessibles sur plusieurs sites. La valeur de DreamProof : les rassembler, les organiser et les rendre plus faciles à lire dans le contexte de votre recherche.
Le rapport dépend des données disponibles au moment de l’analyse. Il constitue un pré-audit documentaire, pas une recommandation d’achat. Il complète les visites et les échanges avec les professionnels ; il ne remplace ni les diagnostics obligatoires ni une expertise technique.
À l’origine de cette démarche : notre histoire →AVANT VOTRE PROCHAINE VISITE
Votre projet mérite des faits.
Commencez par l’adresse du bien qui vous intéresse.
Analyser mon bien